29 Rue Russeil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 050 €

de 3 896 € à 5 589 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Russeil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°27 et de 3.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 29 Rue Russeil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 256 mètres
- Collège Victor Hugo à 140 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 892 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 314 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 232 mètres

Ventes au 29 Rue Russeil

Une vente a été recensée au 29 Rue Russeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

1 014 000 €(5 794 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•175 m²

29 Rue Russeil, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Russeil dans son marché local

Prix du 29 Rue Russeil par rapport à la voie

Sur Rue Russeil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 29 Rue Russeil se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Russeil se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Brocante, 44100 Nantes(5,829 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(5,570 €)

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,775 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(5,086 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Russeil

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Russeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.