1 Rue Saget, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 871 € à 5 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saget, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Saget, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 134 mètres
- Nantes à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 408 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 205 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 324 mètres

Ventes au 1 Rue Saget

Les 0 ventes au 1 Rue Saget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saget dans son marché local

Prix du 1 Rue Saget par rapport à la voie

Sur Rue Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 1 Rue Saget se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saget se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes(3,984 €)

Rue Chateaubriand, 44100 Nantes(4,174 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saget

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.