2 Rue Saget, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saget, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 et de 7.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Saget, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 123 mètres
- - Nantes à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 420 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 215 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 312 mètres
Ventes au 2 Rue Saget
Les 2 ventes au 2 Rue Saget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saget dans son marché local
Prix du 2 Rue Saget par rapport à la voie
Sur Rue Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Rue Saget se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saget se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
