32 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 4867 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 113 mètres
- - Nantes à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 460 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 552 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 57 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Léonard
Les 0 ventes au 32 Rue Saint Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 32 Rue Saint Léonard se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Léonard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Léonard se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saint Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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