10 Rue Sarrazin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 355 € à 4 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Sarrazin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°8 et de 17.58 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Sarrazin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 197 mètres
- Collège Victor Hugo à 363 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 616 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 34 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 71 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 403 mètres

Ventes au 10 Rue Sarrazin

Les 0 ventes au 10 Rue Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 10 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 10 Rue Sarrazin se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sarrazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sarrazin se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Similien, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Léon Jamin, 44100 Nantes(4,176 €)

Place Montaigne, 44100 Nantes(4,302 €)

Place du Martray, 44100 Nantes(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.