4 bis Rue Sarrazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Sarrazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 190 mètres
- - Collège Victor Hugo à 367 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 577 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 363 mètres
Ventes au 4 bis Rue Sarrazin
Les 0 ventes au 4 bis Rue Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 4 bis Rue Sarrazin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sarrazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Sarrazin se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Sarrazin
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Sarrazin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
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