2 Rue Sully, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 529 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sully, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Sully, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 137 mètres
- Nantes à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 713 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 616 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 448 mètres
- Lycée général Clemenceau à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sully

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sully dans son marché local

Prix du 2 Rue Sully par rapport à la voie

Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Rue Sully se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sully par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sully se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Sully, 44100 Nantes(4,301 €)

Rue Henri IV, 44100 Nantes(3,577 €)

Allée de Villebon, 44100 Nantes(4,661 €)

Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sully

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.