2 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvain Paris, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de 1.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 960 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 395 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvain Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvain Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvain Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvain Paris par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 Rue Sylvain Paris se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvain Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvain Paris se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
