2 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 960 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 395 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 117 mètres
Ventes au 2 Rue Sylvain Paris
Les 0 ventes au 2 Rue Sylvain Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvain Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvain Paris par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Rue Sylvain Paris se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvain Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvain Paris se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sylvain Paris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sylvain Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sylvain Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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