7 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sylvain Paris, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de 1.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 979 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 418 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sylvain Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sylvain Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sylvain Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue Sylvain Paris par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Rue Sylvain Paris se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sylvain Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sylvain Paris se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
