22 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 760 €

de 4 745 € à 6 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauger à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 793 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 645 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 432 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 640 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 381 mètres

Ventes au 22 Rue Thomas Maisonneuve

Les 0 ventes au 22 Rue Thomas Maisonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local

Prix du 22 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 22 Rue Thomas Maisonneuve se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thomas Maisonneuve se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(4,362 €)

Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes(5,722 €)

Rue Fontaine de Barbin, 44100 Nantes(5,253 €)

Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Thomas Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thomas Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.