26 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thomas Maisonneuve, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°21 et du 6.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 774 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 660 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 417 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 388 mètres
Ventes au 26 Rue Thomas Maisonneuve
Une vente a été recensée au 26 Rue Thomas Maisonneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Thomas Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Thomas Maisonneuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thomas Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thomas Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 26 Rue Thomas Maisonneuve se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thomas Maisonneuve se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
