3 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thomas Maisonneuve, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 862 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 598 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 485 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thomas Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thomas Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thomas Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thomas Maisonneuve, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thomas Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thomas Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 3 Rue Thomas Maisonneuve se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thomas Maisonneuve se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
