31 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Thomas Maisonneuve, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 33.92 % à celui du n°29 et de 31.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 623 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 372 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 397 mètres
Ventes au 31 Rue Thomas Maisonneuve
Les 2 ventes au 31 Rue Thomas Maisonneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local
Prix du 31 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 31 Rue Thomas Maisonneuve se situe 44.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thomas Maisonneuve se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
