31 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 623 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 372 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 397 mètres
Ventes au 31 Rue Thomas Maisonneuve
Les 2 ventes au 31 Rue Thomas Maisonneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local
Prix du 31 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 31 Rue Thomas Maisonneuve se situe 46.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thomas Maisonneuve se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et -8.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Thomas Maisonneuve
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thomas Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Thomas Maisonneuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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