34 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 531 €

de 3 149 € à 7 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 25.93 % à celui du n°36 et de 16.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortière à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 734 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 639 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 387 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 609 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 405 mètres

Ventes au 34 Rue Thomas Maisonneuve

Une vente a été recensée au 34 Rue Thomas Maisonneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

829 000 €(7 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

34 Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local

Prix du 34 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 34 Rue Thomas Maisonneuve se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Thomas Maisonneuve se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes(5,722 €)

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Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Thomas Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Thomas Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.