1 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 574 € à 5 478 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 526 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 437 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 450 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 871 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 541 mètres

Ventes au 1 Rue Vendémiaire

Une vente a été recensée au 1 Rue Vendémiaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2025

600 000 €(4 110 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

1 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 1 Rue Vendémiaire se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vendémiaire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floréal, 44100 Nantes(4,463 €)

Rue Fructidor, 44100 Nantes(4,813 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue Méssidor, 44100 Nantes(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.