1 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 437 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 871 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 541 mètres
Ventes au 1 Rue Vendémiaire
Les 2 ventes au 1 Rue Vendémiaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vendémiaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 1 Rue Vendémiaire se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vendémiaire se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
