5 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 584 € à 5 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 5 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 517 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 436 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 526 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 450 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 869 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 529 mètres

Ventes au 5 Rue Vendémiaire

Les 0 ventes au 5 Rue Vendémiaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 5 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 5 Rue Vendémiaire se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vendémiaire se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floréal, 44100 Nantes(4,463 €)

Rue Fructidor, 44100 Nantes(4,813 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue Méssidor, 44100 Nantes(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.