3 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°5 et du 6.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 436 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 529 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 870 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 533 mètres
Ventes au 3 Rue Vendémiaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Vendémiaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vendémiaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue Vendémiaire se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vendémiaire se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
