20 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°22 et du 23.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 433 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 428 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 455 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 865 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vendémiaire, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 20 Rue Vendémiaire se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Vendémiaire se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
