24 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 423 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 448 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 865 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 413 mètres
Ventes au 24 Rue Vendémiaire
Les 2 ventes au 24 Rue Vendémiaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 24 Rue Vendémiaire se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vendémiaire se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Vendémiaire
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Vendémiaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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