24 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 28.64 % à celui du n°22 et du 30.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 24 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 423 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 448 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 865 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 413 mètres
Ventes au 24 Rue Vendémiaire
Les 3 ventes au 24 Rue Vendémiaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vendémiaire, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 24 Rue Vendémiaire se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vendémiaire se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 151.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
