22 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 154 € à 6 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 23.85 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Perverie.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 428 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 420 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 452 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 420 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 865 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 420 mètres

Ventes au 22 Rue Vendémiaire

Les 0 ventes au 22 Rue Vendémiaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 22 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 22 Rue Vendémiaire se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vendémiaire se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floréal, 44100 Nantes(4,463 €)

Rue Fructidor, 44100 Nantes(4,813 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue Méssidor, 44100 Nantes(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.