2 Rue Vidie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 349 €

de 4 397 € à 6 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vidie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Vidie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 918 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 92 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 627 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1214 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 141 mètres

Ventes au 2 Rue Vidie

Les 0 ventes au 2 Rue Vidie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vidie dans son marché local

Prix du 2 Rue Vidie par rapport à la voie

Sur Rue Vidie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 2 Rue Vidie se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vidie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vidie se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(4,612 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(5,277 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(5,139 €)

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(5,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vidie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vidie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.