39 Rue Vidie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 207 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Vidie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°33 et de 9.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Vidie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 22 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 801 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 254 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 624 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1223 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 210 mètres

Ventes au 39 Rue Vidie

Les 0 ventes au 39 Rue Vidie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Vidie dans son marché local

Prix du 39 Rue Vidie par rapport à la voie

Sur Rue Vidie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 39 Rue Vidie se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Vidie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Vidie se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(3,962 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(3,810 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(3,678 €)

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Vidie

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vidie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.