2 Square des Rochelets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Square des Rochelets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
16 niveaux - 287 logements - 318 parkings - 4138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 210 mètres
Ventes au 2 Square des Rochelets
Les 4 ventes au 2 Square des Rochelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Rochelets dans son marché local
Prix du 2 Square des Rochelets par rapport à la voie
Sur Square des Rochelets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Square des Rochelets se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Rochelets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Rochelets se situe 47.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des Rochelets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Rochelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square des Rochelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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