2 ter Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Guénardière, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ter Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 341 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 771 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Guénardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Guénardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Guénardière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Guénardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guénardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 ter Rue de la Guénardière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Guénardière par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Guénardière se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 7.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
