4 Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guénardière, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 ter et de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue de la Guénardière, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 365 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 752 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 574 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Guénardière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Guénardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guénardière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guénardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guénardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 Rue de la Guénardière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guénardière par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Guénardière se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 7.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
