6 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 111 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 428 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 237 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
