19 Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 19 Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 98 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 231 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 231 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 325 mètres
Ventes au 19 Rue gambetta
Une vente a été recensée au 19 Rue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 19 Rue gambetta se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue gambetta par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue gambetta se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 15.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
