11 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Cholière, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 403 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1218 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 423 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Cholière
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Cholière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Cholière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Cholière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Cholière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Cholière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Cholière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 11 Avenue de la Cholière se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Cholière se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
