9 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 410 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1223 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 432 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Cholière
Les 0 ventes au 9 Avenue de la Cholière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Cholière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 9 Avenue de la Cholière se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Cholière se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 19.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Cholière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Cholière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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