29 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Cholière, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 329 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1143 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 292 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Cholière
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Cholière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Cholière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Cholière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Cholière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Cholière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Cholière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 29 Avenue de la Cholière se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Cholière se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
