35 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Cholière, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 307 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1126 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 251 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Cholière
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Cholière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Cholière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Cholière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Cholière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Cholière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Cholière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 35 Avenue de la Cholière se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Cholière se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 53.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
