37 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Cholière, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 300 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1122 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Cholière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Cholière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Cholière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 37 Avenue de la Cholière se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Cholière se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
