39 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 545 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°37 et de 7.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cholière à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 293 mètres
- Collège Jean Rostand à 1119 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 228 mètres

Ventes au 39 Avenue de la Cholière

Les 0 ventes au 39 Avenue de la Cholière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Cholière dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Cholière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 39 Avenue de la Cholière se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Cholière se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Rue de la Baronnière, 44700 Orvault(3,558 €)

Allée des Tilleuls, 44700 Orvault(3,404 €)

Rue du Belon, 44700 Orvault(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Cholière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Cholière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.