10 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Grée, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 28.04 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 278 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Grée
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Grée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Grée dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Grée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 10 Avenue de la Grée se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Grée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Grée se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 600 € au 10 Avenue de la Grée à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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