8 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Grée, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°10 et du 0.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Grée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Grée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Grée dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Grée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 Avenue de la Grée se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Grée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Grée se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
