7 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Grée, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Grée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Grée dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Grée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 7 Avenue de la Grée se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Grée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Grée se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Avenue de la Grée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 7 Avenue de la Grée à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
