16 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Morlière, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 830 mètres
- - Collège Jean Rostand à 761 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Morlière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Morlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Morlière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Morlière dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 16 Avenue de la Morlière se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Morlière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Morlière se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 82.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
