2 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Morlière à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 894 mètres
- - Collège Jean Rostand à 867 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Morlière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Morlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Morlière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Avenue de la Morlière se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Morlière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Morlière se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 24.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Morlière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Morlière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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