34 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Morlière, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 796 mètres
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Morlière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Morlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Morlière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Morlière dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 34 Avenue de la Morlière se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Morlière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Morlière se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 64.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
