1 bis Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Praudière, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 ter et de n°3.
À propos du 1 bis Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Praudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Praudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Praudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Praudière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Praudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Praudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Praudière dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Praudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 1 bis Avenue de la Praudière se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Praudière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la Praudière se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
