132 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 132 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Goupil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 360 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 599 mètres
Ventes au 132 Avenue Félix Vincent
Les 2 ventes au 132 Avenue Félix Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 132 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 132 Avenue Félix Vincent se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Félix Vincent se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 132 Avenue Félix Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue Félix Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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