158 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue Félix Vincent, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°156 et de n°131.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 158 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Goupil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 648 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 380 mètres
Ventes au 158 Avenue Félix Vincent
Une vente a été recensée au 158 Avenue Félix Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue Félix Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue Félix Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Félix Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Félix Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 158 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 158 Avenue Félix Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue Félix Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
