32 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Félix Vincent, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 390 mètres
Ventes au 32 Avenue Félix Vincent
Une vente a été recensée au 32 Avenue Félix Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Félix Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Félix Vincent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Félix Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Félix Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 32 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 32 Avenue Félix Vincent se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Félix Vincent se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 66.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
