35 bis Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Félix Vincent, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 bis Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Félix Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Félix Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Félix Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Félix Vincent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Félix Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Félix Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 35 bis Avenue Félix Vincent se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Félix Vincent se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
