35 ter Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Avenue Félix Vincent, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.87 % à celui du n°35 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 ter Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 377 mètres
Ventes au 35 ter Avenue Félix Vincent
Une vente a été recensée au 35 ter Avenue Félix Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Avenue Félix Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Avenue Félix Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Avenue Félix Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Avenue Félix Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 35 ter Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 35 ter Avenue Félix Vincent se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Avenue Félix Vincent se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
