10 bis Chemin de Saint Michel, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 093 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin de Saint Michel, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin de Saint Michel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de Saint Michel dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 10 bis Chemin de Saint Michel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de Saint Michel par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin de Saint Michel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 0.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin de Saint Michel à Orvault
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin de Saint Michel est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
