Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Noisetiers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Noisetiers à Orvault
Le loyer moyen estimé Chemin des Noisetiers est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Noisetiers
Les ventes enregistrées Chemin des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2146 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1202 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2146 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Noisetiers
Adresses Chemin des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
