31 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Doucet, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°24 et de 6.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3377 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4645 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3377 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 653 mètres
Ventes au 31 Chemin du Doucet
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Doucet dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 31 Chemin du Doucet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Doucet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Doucet se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Orvault et -4.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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