31 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Doucet, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°24 et du 4.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 653 mètres
Ventes au 31 Chemin du Doucet
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Doucet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Doucet dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 31 Chemin du Doucet se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Doucet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Doucet se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Orvault et 15.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
