11 Impasse de l'Avelinier, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Avelinier, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de l'Avelinier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 763 mètres
Ventes au 11 Impasse de l'Avelinier
Une vente a été recensée au 11 Impasse de l'Avelinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Avelinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'Avelinier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Avelinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Avelinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Avelinier dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Avelinier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avelinier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 11 Impasse de l'Avelinier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Avelinier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Avelinier se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 29.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 11 Impasse de l'Avelinier à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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