13 Route de Rennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Rennes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de Rennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2436 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1245 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2436 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 433 mètres
Ventes au 13 Route de Rennes
Les 2 ventes au 13 Route de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 13 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 13 Route de Rennes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Rennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Rennes se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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